Precio del software de administrador de fincas
Cuotas mensuales por comunidad gestionada, sin costes ocultos: desde 2 €/comunidad/mes. La gestión completa del despacho y la app de vecinos vienen incluidas; la IA ejecutora va en el plan Automation y las finanzas automáticas en Complete. Consulta el detalle de cada plan en segundos.
Precios sin sorpresas, escalables con tu cartera
Una de las quejas más habituales del sector con el software tradicional es la opacidad de precios: licencias por usuario, módulos opcionales facturados aparte, contratos plurianuales con renovaciones automáticas, costes de mantenimiento variables. Esto convierte la decisión de cambiar de software en una negociación incómoda en la que el administrador rara vez sabe el coste real hasta firmar.
VecinApp adopta el modelo opuesto: precio público en la web, por comunidad gestionada, con la gestión completa del despacho incluida. Sin tarifas de alta y sin cuotas anuales obligatorias. Tres planes claros —Core (2 €/comunidad/mes), Automation (4,50 €/comunidad/mes) y Complete (desde 6 €/comunidad/mes)— más add-ons opcionales que activas solo si los necesitas. Lo que ves es lo que pagas.
El modelo está pensado para crecer contigo: si tu cartera pasa de 20 a 80 comunidades, la cuota se ajusta automáticamente al número de unidades, sin renegociar contrato. Y para grandes despachos existe el plan A Medida con condiciones especiales. Así el software nunca es un freno al escalado del negocio.
Características del modelo de precios
Precio por comunidad, simple y predecible
Pagas por número de comunidades gestionadas, desde 2 €/comunidad/mes. Ves el precio por adelantado, sin sorpresas: un despacho de 40 comunidades sabe que paga 80 €/mes.
Sin costes de implementación
Migración gratuita desde Pragma, Gesfincas, Domus o Excel. Sin tarifas de alta ni cuotas de configuración.
Complete para finanzas en piloto automático
¿Quieres la agregación bancaria automática, contabilidad y previsiones? Complete se configura según tus cuentas bancarias, con precio cerrado en una llamada.
Tres planes claros
Core (2 €/comunidad/mes) para gestionar todo tu despacho, Automation (4,50 €/comunidad/mes) con IA ejecutora y automatización, y Complete (desde 6 €/comunidad/mes) con finanzas automáticas. Add-ons opcionales solo si los necesitas.
Sin permanencia ni sorpresas
Cuota mensual sin contrato anual obligatorio. Cancela cuando quieras y exporta todos tus datos.
Precio público en /precios
En vecinapp.es/precios tienes el detalle de cada plan y el precio por comunidad, sin tener que pedir presupuesto.
Calcula tu precio en 30 segundos
Sin pedir presupuesto, sin formularios largos. Indica el número de comunidades y vecinos y ves el precio exacto al instante.
Ir a preciosLo que debes saber antes de elegir software
Cómo se factura el software de administración de fincas
El sector tiene tradicionalmente tres modelos de precio: (1) **licencia de escritorio anual** —tipo Pragma o Gesfincas— donde pagas una licencia plurianual por usuario, más mantenimiento, más servidor propio; (2) **SaaS por funcionalidad** —donde el módulo básico es barato pero casi todo se factura como add-on; (3) **SaaS por comunidad gestionada** —que es el modelo de VecinApp— donde pagas por número de comunidades y la gestión completa del despacho viene incluida, con un plan base (Core), uno con IA y automatización (Automation) y uno con finanzas automáticas (Complete). Para un despacho moderno, el modelo por comunidad es el más predecible: es la métrica en la que el administrador piensa su propio negocio, y el coste crece linealmente con la cartera.
Qué cuesta realmente el software "barato"
Las opciones aparentemente más baratas suelen tener costes ocultos importantes. Software de escritorio: licencias por puesto, infraestructura propia, mantenimiento técnico, copias de seguridad, parches anuales. SaaS minimalistas: módulos contables o de incidencias por separado, app de vecinos como producto independiente, firma digital con cuota por documento, soporte premium pagado. Cuando se suman todos los componentes que un despacho moderno necesita, el coste real puede multiplicar por 2-3 el precio publicado. VecinApp tiene un precio por comunidad transparente que cubre la gestión completa del despacho, con IA integrada y add-ons opcionales que no pagas si ya tienes tu propia solución.
Cómo evaluar el ROI del software para tu despacho
El precio del software es solo una parte de la ecuación. Lo realmente importante es el retorno de inversión: cuánto tiempo te ahorra y cuántos errores evita. Un administrador que gestiona 30 comunidades y dedica 10 horas semanales a tareas administrativas (conciliación bancaria, casado de pagos, generación de actas, comunicación con vecinos) puede recuperar 5-7 horas semanales con un software cloud moderno con IA. Eso son aproximadamente 25 horas mensuales que puedes dedicar a captar nuevos clientes o a mejorar el servicio. El precio del software es secundario frente al tiempo recuperado.